Osoby oferujące mieszkania na sprzedaż Gdańsk mają przed sobą złożony proces, wymagający nie tylko znalezienia kupca, ale także dopełnienia szeregu formalności. Kluczową rolę w tym procesie odgrywa notariusz, którego usługi gwarantują bezpieczeństwo prawne transakcji.

Sprzedaż mieszkania – co potrzebne do notariusza?

Przygotowanie się do sprzedaży mieszkania u notariusza wymaga zgromadzenia odpowiednich dokumentów. Lista niezbędnych dokumentów może się różnić w zależności od rodzaju przedmiotu umowy, jednak istnieje kilka podstawowych, które zawsze będą wymagane:

• podstawa nabycia, czyli akt własności mieszkania lub inny dokument potwierdzający prawo własności, np. prawomocne orzeczenie sądu lub akt poświadczenia dziedziczenia,
• zaświadczenie o braku zaległości w płatnościach związanych z nieruchomością (np. czynsz, media),
• dowód osobisty sprzedającego oraz kupującego dla celów stwierdzenia tożsamości przez notariusza,
• pełnomocnictwa w formie aktu notarialnego, jeżeli stronami sprzedaży są osoby reprezentowane przez pełnomocników,
• zaświadczenie o braku osób zameldowanych,
• zaświadczenie z urzędu skarbowego, jeżeli nieruchomość/prawo zostało nabyte uprzednio w drodze dziedziczenia lub darowizny.

Sprzedaż mieszkania – notariusz i jego usługi

Notariusz pełni kluczową rolę w procesie sprzedaży nieruchomości, w tym mieszkania lub działki zabudowanej domem. To właśnie tam sprzedaż nieruchomości staje się faktem prawnym, zabezpieczającym interesy zarówno sprzedającego, jak i kupującego. Usługi notarialne obejmują przygotowanie aktu notarialnego – dokumentu potwierdzającego przebieg transakcji i jej warunki, co stanowi niezbędny element procesu sprzedaży.

Specjalizujący się w sprzedażach nieruchomości notariusz zapewnia, że wszystkie aspekty prawne zostaną należycie uwzględnione. Weryfikacja dokumentów, zapewnienie bezpieczeństwa transakcji, dokonanie wpisu zmian w księdze wieczystej – notariusz jest niezastąpionym przewodnikiem przez meandry procedur prawnych.

Niezależnie od tego, czy interesuje Państwa sprzedaż mieszkania, czy sprzedaż domu, kancelaria notarialna oferuje profesjonalne wsparcie na każdym etapie procesu.Po więcej informacji zapraszam: notariusz Gdańsk.