W świecie prawa istnieją różnorodne narzędzia mające na celu zabezpieczenie interesów stron zawierających umowy. Jednym z takich narzędzi jest oświadczenie w trybie artykułu 777 Kodeksu postępowania cywilnego. W tym artykule przybliżymy, na czym polega ta konstrukcja prawna i kiedy się go stosuje oraz jakie korzyści płyną z jego zastosowania.

Trzy siódemki – czyli artykuł 777 Kodeksu postępowania cywilnego

To jedna z form zabezpieczenia wykonania zobowiązań, którą jest oświadczenie dłużnika w formie aktu notarialnego, w którym dłużnik poddaje się egzekucji w trybie art. 777 § 1 pkt 4,5, i 6 k.p.c.

Niewątpliwie zaletą takiego rozwiązania jest szybkość postępowania w porównaniu z klasyczną sądową formą dochodzenia roszczeń, albowiem w przypadku zaistnienia określonych przesłanek wierzyciel może skierować do sądu wniosek o nadanie aktowi notarialnemu klauzuli wykonalności, a po jej nadaniu przez Sąd – udać się do komornika.

Wniosek o nadanie klauzuli wykonalności sąd rozpoznaje niezwłocznie, nie później niż w terminie 3 dni od dnia jego złożenia, stosownie do art. 7811 k.p.c. W postępowaniu o nadanie klauzuli wykonalności aktowi notarialnemu, w którym dłużnik poddał się egzekucji, sąd nie będzie dokonywał oceny ważności czynności prawnej, a będzie jedynie weryfikował akt notarialny pod kątem spełnienia przesłanek zawartych w art. 777 § 1 k.p.c.

Co to jest tzw. artykuł 777 Kodeksu postępowania cywilnego?

Reguluje on możliwość uzyskania tytułu egzekucyjnego na podstawie oświadczenia dłużnika złożonego w formie aktu notarialnego. Oznacza to, że jeśli dłużnik dobrowolnie zobowiąże się do spełnienia określonego świadczenia i złoży przed notariuszem stosowne oświadczenie w trybie art. 777 Kodeksu postępowania cywilnego, wierzyciel w przypadku niewykonania zobowiązania nie musi przeprowadzać pełnego procesu sądowego, aby móc egzekwować swoje roszczenie.

Oświadczenie takie zawiera określenie dłużnika i wierzyciela, wolę dłużnika o poddaniu się egzekucji oraz wskazanie stosunku prawnego, z którego wynika zobowiązanie dłużnika (zapłata konkretnej kwoty pieniędzy bądź też wydania oznaczonych ilościowo w akcie przedmiotów) oraz terminu spłaty zobowiązania.

Kiedy stosuje się artykuł 777 Kodeksu postępowania cywilnego?

Oświadczenie w trybie art. 777 Kodeksu postępowania cywilnego jest szczególnie przydatne w sytuacjach, gdy termin spełnienia świadczenia jest odroczony w czasie. Typowe sytuacje obejmują:

• umowy pożyczki: strona udzielająca pożyczki może zabezpieczyć się przed ryzykiem niespłacenia pożyczki.
• umowy najmu: wynajmujący może zabezpieczyć swoje roszczenia dotyczące zapłaty czynszu i innych opłat oraz wydania lokalu w przypadku ustania stosunku najmu.
• umowy sprzedaży: sprzedawca może zagwarantować sobie otrzymanie zapłaty za sprzedany towar lub usługę a kupujący wydanie lokalu.

Jakie korzyści przynosi oświadczenie w trybie art. 777?

Korzystanie z oświadczenia w trybie art. 777 Kodeksu postępowania cywilnego niesie ze sobą kilka istotnych zalet.

1. Szybsza egzekucja roszczeń: dzięki temu zapisowi wierzyciel może uzyskać tytuł wykonawczy bez konieczności przechodzenia przez pełny proces sądowy.
2. Zmniejszenie kosztów: proces uzyskania tytułu egzekucyjnego na podstawie aktu notarialnego jest zazwyczaj tańszy niż standardowe postępowanie sądowe.
3. Większe bezpieczeństwo transakcji: obie strony umowy mogą czuć się pewniej, wiedząc, że ich interesy są odpowiednio zabezpieczone.

Jak sporządzić oświadczenie w trybie art. 777?

Sporządzenie oświadczenia w trybie art. 777 Kodeksu postępowania cywilnego wymaga zachowania określonej formy i procedury. Kluczowym elementem jest tu współpraca z notariuszem. Oświadczenie musi być sporządzone w formie aktu notarialnego, co oznacza, że należy udać się do kancelarii notarialnej.

Notariusz, działając zgodnie z przepisami prawa, sporządza akt notarialny, w którym dłużnik oświadcza, że zobowiązuje się do spełnienia określonego świadczenia. Dokument ten musi zawierać wszystkie istotne elementy umowy oraz precyzyjnie określać warunki, na jakich świadczenie ma zostać wykonane.

Jeżeli potrzebna Ci doświadczona notariusz Gdańsk, skontaktuj się z naszą kancelarią.

Podsumowanie

Oświadczenie w trybie art. 777 Kodeksu postępowania cywilnego to skuteczne narzędzie prawne, które umożliwia szybkie i efektywne zabezpieczenie roszczeń. Dzięki współpracy z notariuszem, strony umowy mogą mieć pewność, że ich interesy są odpowiednio chronione. Skorzystanie z tej formy zabezpieczenia może znacząco zmniejszyć ryzyko niewywiązania się z umowy oraz przyspieszyć proces egzekwowania należnych świadczeń.